没有房产证的存量（二手）商品房怎么交易？

没有房产证的存量商品房不得对外销售。银行按揭的房产证作为收件在办理按揭手续时由房地产档案馆保存，在你还清银行按揭贷款注销他项权证时会发给房屋产权人。